怒江農(nóng)村危房檢測(cè)報(bào)告房屋質(zhì)量檢測(cè)依據(jù)(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);(2)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB);(3)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);(6)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);(7)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008);(8)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB);(9)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);(10)委托單位提供，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料。

農(nóng)村危房檢測(cè)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司具備在各省市開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定的業(yè)務(wù)能力，不間斷擁有CMA、CNAS(即檢測(cè)檢驗(yàn)資質(zhì)認(rèn)定證書(shū)、建設(shè)工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)及認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書(shū))房屋檢測(cè)鑒定資質(zhì)。下設(shè)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)室、地基基礎(chǔ)檢測(cè)室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)性鑒定、危房鑒定等。

施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)2）在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性4）未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等作為漯河市地區(qū)*有資質(zhì)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，我們集檢測(cè)、咨詢、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)于一體*從事第三方檢測(cè)的高新科技企業(yè)為創(chuàng)建河南省內(nèi)有優(yōu)勢(shì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，除了配備*的檢測(cè)檢驗(yàn)技術(shù)力量以及現(xiàn)代化的檢測(cè)檢驗(yàn)和辦公儀器設(shè)施，更在內(nèi)部質(zhì)量和信息化建設(shè)方面不斷創(chuàng)新，在客戶服務(wù)方面不斷探索，力爭(zhēng)為社會(huì)提供的檢測(cè)檢驗(yàn)服務(wù)

司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè);要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定。

農(nóng)村危房檢測(cè)報(bào)告當(dāng)房屋有下列情形的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)屋安全鑒定（1）房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；（2）房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；（3）自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（4）需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；（5）其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。5.幼兒園房屋漏水檢測(cè)廠房荷載安全檢測(cè)6.幼兒園土木工程檢測(cè)7.幼兒園道路安全檢測(cè)8.幼兒園橋梁質(zhì)量安全檢測(cè)9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)10.幼兒園工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)11.幼兒園商鋪開(kāi)業(yè)前房屋安全檢測(cè)鑒定

房屋加層改造檢測(cè)——在有抗震要求的情況下,加層工作的復(fù)雜性就更大：資料表明,不少加層改造后的房屋未考慮抗震問(wèn)題而嚴(yán)重倒塌。產(chǎn)生這種情況,。一方面是建設(shè)單位往往把加層看得很簡(jiǎn)單,不像新建設(shè)計(jì)那樣有嚴(yán)格的要求,另一方面,不辦任何手續(xù)就自己施工,由此造成了嚴(yán)重后果。有些房屋往往原來(lái)還可以,但因加層方案不當(dāng),加層后變成了新的危房,給*和人民帶來(lái)了很大的損失

凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部對(duì)于需要進(jìn)行建筑物危舊性鑒定和等級(jí)劃分的建筑，受業(yè)主委托可進(jìn)行危舊建筑物鑒定。加固設(shè)計(jì)、咨詢和施工服務(wù)，適用于混凝土結(jié)構(gòu)(梁、板、柱)各種變形裂縫和受力裂縫的加固處理。杭州市房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)具檢測(cè)報(bào)告擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。二)屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶。三)屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型方可申請(qǐng)危房改造申請(qǐng)。進(jìn)行房屋安全鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟：1房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;2房屋安全鑒定工程師對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;3通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘查、檢測(cè)、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評(píng)定房屋安全等級(jí)，編寫(xiě)房屋安全鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施;周圍環(huán)境影響，在原有樓房周邊新建建筑，于附加應(yīng)力影響，可能使原有樓房損壞。在原有樓房周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有樓房基礎(chǔ)滑移。周邊施工降水，使樓房地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成樓房損壞。樓房地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

承載能力驗(yàn)算根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，結(jié)合委托方提供的本工程設(shè)計(jì)資料，對(duì)電梯通道結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算分析?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)往往會(huì)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)的檢測(cè)手段，精良的檢測(cè)儀器和設(shè)備，有健全的各項(xiàng)規(guī)章制度，有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系，擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，具備的檢測(cè)能力。凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部現(xiàn)有工程技術(shù)人員40人，其中具有技術(shù)職稱2人，中級(jí)技術(shù)職稱12人，初級(jí)技術(shù)職稱5人，檢測(cè)人員都取得了*或地方主管部門頒發(fā)的資格證書(shū)。凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部以“遵守法律法規(guī)，全心全意的為客戶服務(wù)”為宗旨，以“公正求實(shí)、高效、質(zhì)量為本、信譽(yù)為上”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測(cè)能力，加強(qiáng)檢測(cè)全過(guò)程質(zhì)量控制，以保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，保證檢測(cè)工作的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，更好地為社會(huì)服務(wù)第三方檢測(cè)單位一般是指具有建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和技術(shù)質(zhì)量部門頒發(fā)的計(jì)量證書(shū)的檢測(cè)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部或者檢測(cè)站。房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)等

怒江農(nóng)村危房檢測(cè)報(bào)告房屋受損鑒定首先要了解損害房屋的各方面的情況，如房屋建造及使用歷史，房屋損壞的時(shí)間和過(guò)程等，并對(duì)這些引起房屋損壞的相關(guān)因素進(jìn)行調(diào)查，勘察影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)條件。二要查找原設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等相關(guān)原始資料，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，利用*的檢測(cè)儀器設(shè)備，對(duì)房屋的各個(gè)結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化率和變化累積值，計(jì)算房屋的豎向位移、水平位移和傾斜度等數(shù)據(jù)信息。對(duì)在進(jìn)行對(duì)比、計(jì)算、分析、論證階段發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、缺少的數(shù)據(jù)，必須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢驗(yàn)，將所有檢查到的房屋損壞情況與結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫(xiě)明，準(zhǔn)確分析損壞原因，并附上結(jié)構(gòu)損壞示意圖和照片。按照《房屋損壞等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)損壞程度進(jìn)行鑒定，并編制鑒定報(bào)告。

安全鑒定就是去做房屋的質(zhì)量安全檢測(cè)。建筑工程質(zhì)量部門建議房屋質(zhì)量的檢測(cè)程序如下：調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；建立平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。房屋安全鑒定一般情況需要委托*的鑒定公司如中政建研（武漢）工程技術(shù)研究廣西分這種具備資質(zhì)齊全的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，到現(xiàn)場(chǎng)去檢測(cè)抽芯，檢測(cè)完成進(jìn)行模型驗(yàn)算，*出具意見(jiàn)和鑒定報(bào)告書(shū)。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)類型和本規(guī)范*3．5．2條規(guī)定的環(huán)境類別，按表3．4．5的規(guī)定選用不同的裂縫控制等級(jí)及較大裂縫寬度限值ωlim。1對(duì)處于年平均相對(duì)濕度小于60％地區(qū)一類環(huán)境下的受彎構(gòu)件，其較大裂縫寬度限值可采用括號(hào)內(nèi)的數(shù)值2在一類環(huán)境下，對(duì)鋼筋混凝土屋架、托架及需作疲勞驗(yàn)算的吊車梁，其較大裂縫寬度限值應(yīng)取為0．20mm；對(duì)鋼筋混凝土屋面梁和托梁，其較大裂縫寬度限值應(yīng)取為0．30mm；3在一類環(huán)境下，對(duì)預(yù)應(yīng)力混凝土屋架、托架及雙向板體系，應(yīng)按二級(jí)裂縫控制等級(jí)進(jìn)行驗(yàn)算；對(duì)一類環(huán)境下的預(yù)應(yīng)力混凝土屋面梁、托梁、單向板，應(yīng)按表中二a類環(huán)境的要求進(jìn)行驗(yàn)算；在一類和二a類環(huán)境下需作疲勞驗(yàn)算的預(yù)應(yīng)力混凝土吊車梁，應(yīng)按裂縫控制等級(jí)不**二級(jí)的構(gòu)件進(jìn)行驗(yàn)算；4表中規(guī)定的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的裂縫控制等級(jí)和較大裂縫寬度限值僅適用于正截面的驗(yàn)算；預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的斜截面裂縫控制驗(yàn)算應(yīng)符合本規(guī)范*7章的有關(guān)規(guī)定；5對(duì)于煙囪、筒倉(cāng)和處于液體壓力下的結(jié)構(gòu)，其裂縫控制要求應(yīng)符合專門標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；6對(duì)于處于四、五類環(huán)境下的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其裂縫控制要求應(yīng)符合專門標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；7表中的較大裂縫寬度限值為用于驗(yàn)算荷載作用引起的較大裂縫寬度。